Reforma Integral Eficiencia Energetica Málaga

Convertir una vivienda de 1890 en una original y confortable vivienda.

 

B Energy Efficiency Certification

Situación:  Areforma Integra de una vivienda en un edificio del año 1890, protegido urbanísticamente y ubicado en el casco histórico de Málaga.  185 metros cuadrados de apartamento con techos altos de 4 m, donde la cocina se encuentra en la parte posterior de la casa, falta espacio valioso y brillo. Las habitaciones estrechas, hacen el apartamento parecer pequeña, oscura y claustrofóbia. Extremadamente peligrosos son los suelos inestables y desniveles. Equipamiento siglo pasado: electricidad, fontanería. La comodidad no está muy conseguida debido a la falta de calefacción y refrigeración.  Las ventanas de madera no están, ajustadas, selladas y tienen acristalamiento sencillo, ideal para el intercambio de temperatura. Esto significa que todos juntos un bajo valor de la eficiencia energética = G.

GOALS & PROJECT: 

A combination of a modern home and maintain certain original characters.

• Secure floor structure 

• High European Standards 

• Energy Efficient: From H to B (A is not possible due to location)

• Open Concept Home 

• Modern Home Technology 

• Home Comfort – Low running cost 

• Incorporate original antiques into part of the home 

GALERÍA DE FOTOS

Obra

Completamente despejado. En primer lugar el suelo estructura necesita ser reforzada para hacer la casa segura. Nuevo diseño de interiores: Concepto abierto, salón–comedor-cocina. Actualización de electricidad, fontanería, suelos y ventanas.  Permisos especiales de las autoridades estrictas con el fin de cumplir todas las actualizaciones.

 

Solución

Se ha actualizado con materiales de alta gama de especificaciones y equipamiento: cocina, baños, carpintería y maquinaria. El Diseño de Interior juega un papel fundamental desde el principio mediante la introducción de elementos de decoración especiales en la distribución, el diseño y la iluminación. La reorganización interior de nuevo diseño y distribución, en el que la zona central recibe una nueva sensación de espacio abierto. El mantenimiento de los caracteres originales: espectaculares puertas interiores de 3M de alto, ventanas eficaces y gres espectacular de suelo y pared originales en los baños. Se logró la armonía entre los diferentes espacios y materiales. Una casa de energía eficiente: con suelo radiante/refrescante generado por solar = sistema de bajo costo, Ventilación interior centralizada, así como el aislamiento en las paredes. No se ha instalado aire acondicionado, al no ser requerido = Energy Certificate “B”

 

Resultado

Una casa llena de detalles que hace que sea un lugar muy especial y agradable para descansar. Confort en el hogar, silencio y paz, temperatura interior adecuada, y un flujo de aire sano, hace que sea un placer para disfrutar.  Estandares del Norte de Europa con un toque majestuoso de diseño de interiores, es responsable de la estética final.

GALERÍA DE VIDEO

Inicio del proyecto, estado original

Durante la construcción

Final de obra. Resultado

Eficiencia energética

FASES DE LA CONSTRUCCIÓN: 

Inicio del proyecto. Estado original.
Creando un concepto abierto y demoliendo las paredes.
3D bathrooms
La importancia del diseño de interiores.

Antes

  • Estructura
  • Habitaciones pequeñas e independientes
  • Falta de concepto abierto
  • Ruido alto 70 -90 db
  • Equipamiento del siglo pasado
  • Sin calefación ni refrigeración
  • Sin ventilacion, solo por ventanas
  • Ventanas de madera deterioradas
  • Sin Aislamiento
  • Baja Eiciencia Energetica = G

 

 

Después

  • Estructura reforzada
  • Hogar con un concepto abierto
  • Comedor – Cocina – Salón
  • Ruido 20 -40 db
  • Código técnico 2020
  • Suelo radiante / refrescante por Solar
  • Ventilación interior automatizada
  • Ventanas de PVC de alta calidad y bajo valor U
  • Aislamiento: paredes, suelo, tuberias
  • Certificado Energetico = B
  • Puertas interiores espectaculares de 3 M altura
  • Lejos de standard
  • Highlights espectaculares
  • Soluciones hechos a medida
  • Confort interior

 

Puntos llamativos

Lleno de detalles a medida que convierten esta propiedad en un hogar especial: carpintería interior de 3m de altas, puerta corredera 3x3m que puede dar privacidad al comedor. La restauración de las antiguas puertas majestuosas, partes de la estructura original de madera. Equipamientos de alta tecnología que ayuda a crear confort en el ambiente. Las majestuosas lámparas de araña en todos los ambientes dan el toque final a la casa con un carácter personal, espectacular y acogedor.

Eficiencia energética

Una casa de energía eficiente: con suelo radiante/refrescante generado por solar = sistema de bajo costo. Ventilación interior centralizada, así como aislamiento en las paredes. No se ha instalado aire acondicionado, al no ser necesario = Energy Certificate “B”