Energie Efficiente Renovatie van een historisch gebouw in Malaga

Uit een woning van 1890 wordt een unieke en komfortabele thuis

 

B Energy Efficiency Certification

Situatie:  Renovatie van een beschermde Historische woning in het historisch centrum van Málaga. Een 185 M2 appartement met 4M Hoge plafonds, waar de keuken aan de achterkant van het huis is gesitueerd, De vele smalle kamers nemen waardevolle ruimte en blokeren het licht tot in het hart van de woning te stromen, met het gevolg dat het appartement klein, donker, en claustrofobic scheint.  Zeer gevaarlijk zijn de onstabiele en scheve vloeren. Sanitaire en elektrische installaties zijn van de vorige eeuw. Home-comfort of welzijn is niet bestaande te wijten aan het ontbreken van verwarming en koeling. De houten ramen zijn niet dicht en hebben een enkele beglazing, perfekt voor de temperatuur uitwisselingen. Dit betekent een lage energie-efficiëntie waarde = G.

GOALS & PROJECT: 

A combination of a modern home and maintain certain original characters.

• Secure floor structure 

• High European Standards 

• Energy Efficient: From H to B (A is not possible due to location)

• Open Concept Home 

• Modern Home Technology 

• Home Comfort – Low running cost 

• Incorporate original antiques into part of the home 

PHOTO GALLERY

Werk

Volledige ontmantleling. Om veiligheidsreden wordt allereerst de bodem structuur versterkt.  Nieuw interieur lay-out: Open koncept tussen woonruimten en keuken. Vernieuwen van elektrsche en sanitaire installaties, zoals ook vloeren en ramen. Dit alles onder het waakzaam oog van de strikte autoriteiten met de vereiste speciale vergunningen.

 

Oplossing

De woning verdankt een meerwaarde aan high-end materialen en uitrusting van keuken, badkamers, timmerwerk en Techniek ruimte.  Interior Design speelt van begin af een fundamentele rol, door de invoering van speciale decoratie-elementen in de lay-out, design & licht.  Door de reorganisatie van het interieur, bekommt de woonkamer een compleet nieuw gevoel van openheid.  Het behoud van het oorspronkelijke karakter, nieuwe spectaculaire binnendeuren van 3M, energie-efficiënte ramen en originele vloer-wandtegels zijn verantoordelijk voor harmonie en welzijn.  Een energiezuinige woning: met vloerverwarming door zonne-energie verwarming / koeling-low cost-systeem, automatische ventilatie, de isolatie van alle buitenmuren.  Geen AC geïnstalleerd aangezien dit niet meer noodzakelijk is. = Energy Certificate “B”

 

Resultaat

De details maken van deze woning een bijzondere en aangename thuis. Home comfort, stilte en het juiste binnentemperatuur, een gezonde luchtstroom, maakt het tot een genot. Noord-Europese normen en een vleugje majestueuze Interior Design, is verantwoordelijk voor de esthetiek.

VIDEO GALLERY

Start of Project original stage

During Construction

Final product

Energy Efficiency

FOLLOW THE CONSTRUCTION PHASE: 

Start of Project, original stage
Create open concept and take down walls
3D bathrooms
The importance of Interior Design

Voor

  • Onstabiele gevaarlijke bodem struktuur
  • Kleine ruimen
  • Geen open-concept
  • Luidsterke 70-90db
  • Sanitaire + elektrische installaties van vorige eeuw
  • Geen verwarming/AC en ventilatie
  • Ventilatie enkel door openen van vensters
  • Kapotte houten vensters
  • Geen isolatie voorhanden
  • Lage energie-eficienty

 

Na

  • Veilige bodem struktuur
  • Open woonruimte
  • Eetkamer-keuken-woonkamer
  • Luidsterkte ligt un bei 20-40db
  • Technische norm van 2020
  • Vloerverwarming en koeling door sonne energie
  • Automatische ventilatie
  • Hoogwaardige PVC vensters met lage U value
  • Isolatie van Muren-Bodem-leidingen
  • Energie eficientcy = B
  • Spektakulaire binnendeuren van 3M
  • Weg van standaard
  • Spektakulaire highlights
  • Oplossingen op maat
  • Interieur comfort

Highlights

Maatwerk & details die deze woning omzetten in een thuis: 3m hoge binnendeuren, 3x3m schuifdeur die de eetkamer privacy levert indien nodig. De restauratie van de majestueuze oude deuren, delen van de houten structuur, en hi-tech apparatuur, majestueuze kroonluchter onder anderen geven de woning een spectaculair en persoonlijk luxe karakter.

Energie efficiëntie

Een energiezuinige woning: met vloerverwarming door zonne-energie verwarming / koeling-low cost-systeem, automatische ventilatie, de isolatie van alle buitenmuren.  Geen AC geïnstalleerd aangezien dit niet meer noodzakelijk is. = Energy Certificate “B”